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- Le Mesnil-Esnard 76240, plateau de bureaux de 102 m²
Référence : 2024456
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365 000 €
Le Mesnil-Esnard 76240, plateau de bureaux de 102 m²
Description de l'offre
PLATEAU DE BUREAUX AMENAGES - INVESTISSEMENT RENTABLE A MESNIL-ESNARD 76240
En exclusivité, découvrez ce plateau de bureaux de 100 m², situé au cœur du Plateau Est de Rouen, sur la route de Paris, offrant pour un usage professionnel un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun et commodités.
UN INVESTISSEMENT PREFORMANT ET PERENNE
- Immeuble récent sous garantie décennale
- Vendu loué avec une rentabilité assurée
DES BUREAUX FONCTIONNELS ET BIEN AGENCES
Ce plateau, entièrement aménagé, offre un cadre de travail optimisé. Il propose :
- Un accueil pour recevoir vos clients et partenaires
- Une salle d’attente confortable
- Trois bureaux lumineux
- Une pièce de repos pour plus de confort
- Sanitaires indépendants
UN IMMEUBLE MODERNE ET SECURISE
- Accès sécurisé
- Présence d’un ascenseur
- Normes PMR pour une accessibilité optimale
- Chauffage électrique
INFORMATIONS COPROPRIETE
- Copropriété de 9 lots principaux dédiés à un usage professionnel ou commercial
- Charges de copropriété : 200 €/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Descriptif du bien
- Type de transac : Bureaux
- Code postal : 76240
- Surface habitable (m²) : 102 m²
- Nombre de niveaux : 3
- Ascenseur : 1
- Superficie (m²) : 102
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Année de construction : 2020
- Prix de vente honoraires inclus : 365 000 €
- Chiffre d'affaires :
- EBE : 0 / 0 / 0 /
DPE en cours
La ville de Le Mesnil-Esnard (76240)
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Leconte & Leconte Immobilier
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