Calculette
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269 000 €
Igoville 27460, maison 6 pièces 133m²
Description de l'offre
Les +: charme, dépendances, possibilité 4 chbres
Située sur la commune d'Igoville, cette maison de 133m² habitables est à vendre.
Beaucoup d'atouts pour cette maison de charme composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée prolongée d'un bel espace repas, un séjour salon d'environ 43m² avec sa cheminée , un cellier donnant sur un espace complet à réaménager (possibilité chambre/ salle de jeux/ espace spa etc..) avec entrée indépendante, une salle de bains, un wc séparé.
Le premier étage est distribué en 2 chambres, un bureau, un wc, une salle d'eau (possibilité d'une suite parentale), un grenier isolé (possibilité chambre). Le second étage est aménagé en une grande chambre d'environ 25m².
Un potentiel d'agrandissement et de réaménagement intéressant sur la maison principale et en plus la possibilité de rénover une grange en pierres/briques et petites tuiles normandes possédant son propre compteur électrique. Deux pièces y ont été déja été aménagées. Travaux à envisager pour location/gîte/atelier etc..
La maison dispose d'une cave, d'un atelier avec four à pizzas, d'un abri 2 voitures.
Huisseries en PVC double vitrage, portail motorisé. Jardin paysagé et clos d'environ 1000m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Christelle LAILLET-EI-Agent commercial immatriculé au RSAC d'Evreux sous le n°494978695
Descriptif du bien
- Code postal : 27460
- Surface habitable (m²) : 133 m²
- surface terrain : 1 022 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 4
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 269 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 123 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Igoville (27460)
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Leconte & Leconte Immobilier
Franqueville-Saint-Pierre (76520)
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