Calculette
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297 000 €
Alizay 27460, maison 6 pièces 127 m²
Description de l'offre
Les + : calme et vue dégagée = emplacement prémium
A 3 min d'Alizay 27460, cette traditionnelle 6 pièces de 127 m² est à vendre.
Découvrez cette maison très bien entretenue et aux extérieurs soignés. Les dernières rénovations : Nettoyage toiture et ravalement, peinture boiseries, tableau électrique. Ce bien est édifié sur une belle parcelle de 952 m² qui domine la vallée de Seine. L'environnement est très calme, la vue est dégagée et l'exposition est plein Sud.
La maison propose au Rdc une entrée, un séjour double avec accès direct à une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de douche + WC, et un WC indépendant. A l'étage, un dégagement distribue 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Les espaces de vie sont compléter d'un double garage attenant avec 2 pièces exploitables en mezzanine, d'une grande cave et d'un bucher. Chauffage électrique + cheminée insert. Audit énergétique effectué : détail des travaux d'amélioration et de l'enveloppe budgétaire sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Descriptif du bien
- Code postal : 27460
- Surface habitable (m²) : 127 m²
- surface terrain : 952 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 127 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Convecteur, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 32
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1984
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente : 297 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 490 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Alizay (27460)
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Leconte & Leconte Immobilier
Franqueville-Saint-Pierre (76520)
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