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- Les Hogues 27910, maison 5 pièces 100m²
Référence : 2024670
Calculette
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239 500 €
Les Hogues 27910, maison 5 pièces 100m²
Description de l'offre
Les +: charme de l'ancien, bel environnement
Située sur la commune des Hogues, cette belle ancienne du XIX ième , de 5 pièces et d'environ 100m² habitables est à vendre.
Vous ne resterez pas insensible au charme de cette belle maison à colombages composée en rez de chaussée d'un agréable et chaleureux séjour/salon avec cheminées, une cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec wc (douche à l'italienne). Le premier étage est distribué en une chambre passante et une chambre individuelle avec poutraison apparente. Le second étage, très cocooning,vous propose une grande chambre mansardée. Vous vous réserverez la possibilité d'aménager une chambre en rez de chaussée en lieu et place d'une partie de salon si vous souhaitez un bien vivable de plain pied.
Les huisseries en PVC double vitrage sont récentes. Travaux de réhabilitation effectués sur l'assainissement individuel.
Agréable jardin d'environ 1000m² avec abri de jardin pour le rangement.
A 5 minutes voiture des commerces, des grands axes RN31 (Rouen- Gournay), RN14(Rouen-Cergy), écoles dans village, ramassage pour le collège et lycée. Aux portes de la forêt de Lyons pour les balades du week end.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Christelle LAILLET-EI- Agent commercial inscrit au RSAC d'Evreux sous le n°494978695
Descriptif du bien
- Code postal : 27480
- Surface habitable (m²) : 100 m²
- surface terrain : 957 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Vue : Campagne
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Central
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1850
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 239 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 664 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lyons-la-Forêt (27480)
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Leconte & Leconte Immobilier
Franqueville-Saint-Pierre (76520)
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