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Référence : 2024667
Calculette
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Exclusivité
399 000 €
Franqueville-Saint-Pierre 76520, maison 7 pièces 140 m² habitables
Description de l'offre
Le + : 5 pièces de plain-pied sur 125 m² !
En exclusivité, à Franqueville-Saint-Pierre 76520, cette maison 7 pièces de 140 m² habitables, 200 m² au sol, est à vendre.
Venez découvrir ce bien très fonctionnel situé dans un environnement résidentiel calme, à 5 min à pied du centre-ville et du F5.
Cette maison très bien entretenue, a fait l'objet de nombreuses rénovations ces dernières années : fenêtres/volets roulants électriques, ré isolation d'un pignon, tableau électrique, chaudière gaz de ville, cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, sols, motorisation porte de garage, portillon jardin, nettoyage toiture, aménagement des combles avec 2 chambres supplémentaires et une salle de bains.
Edifiée sur une parcelle de 600 m² close et bien protégée du voisinage, cette maison très lumineuse et aux volumes généreux est initialement une plain-pied T5 de 125 m². Le Rdc offre un séjour double avec accès direct à 2 terrasses dont une couverte, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, une suite parentale (chambre + salle de douche/WC), 2 chambres et une salle de douche/WC. A l'étage une grande pièce palière dessert 2 belles chambres et une une salle de bains/WC. Garage attenant. Chauffage individuel au gaz de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782
Descriptif du bien
- Code postal : 76520
- Surface habitable (m²) : 140 m²
- surface terrain : 593 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 140 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Année de construction : 1980
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 399 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 382 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,45 %
- Taxe foncière annuelle : 2 020 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 250 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Franqueville-Saint-Pierre (76520)
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Leconte & Leconte Immobilier
Franqueville-Saint-Pierre (76520)
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