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- Franqueville-Saint-Pierre 76520, maison 7 pièces 180 m²
Référence : 2024657
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Sous Offre
430 000 €
Franqueville-Saint-Pierre 76520, maison 7 pièces 180 m²
Description de l'offre
Le + : rare à la vente, un bien de caractère dans un environnement privilégié, avec le potentiel de 240 m² de dépendances à aménager
A 10 min de Franqueville-Saint-Pierre, 20 min de Rouen, cette propriété 7 pièces de 181 m² habitables, 203 m² au sol, est à vendre.
Venez découvrir ce bien de charme situé au calme, sur une jolie parcelle fleurie et arborée de 3000 m². Il a fait l'objet de travaux de rénovation importants ces dernières années, il offre donc de belles prestations.
La maison propose en rez de chaussée 100 m² d'espaces de vie avec 2 cheminées tubées foyers fermés et plusieurs accès direct à une grande terrasse exposée Sud. Au 1er étage, un dégagement distribue 2 chambres avec accès à une terrasse de 40 m², un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Au 2ème étage un dégagement dessert 2 autres chambres et une salle de douche avec WC.
Viennent compléter les espaces, 2 dépendances à aménager (180 m² + 60 m²) et un hangar de stockage (160 m²). .
Chauffage électrique + 2 cheminées tubées foyers fermés. Assainissement au tout à l'égout. Taxe foncière modérée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Descriptif du bien
- Code postal : 76520
- Surface habitable (m²) : 203 m²
- surface terrain : 3 000 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 181 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Convecteur, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1850
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente : 430 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 416 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Franqueville-Saint-Pierre (76520)
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Leconte & Leconte Immobilier
Franqueville-Saint-Pierre (76520)
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