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Référence : 2025743
Calculette
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Sous Compromis Exclusivité
325 000 €
Franqueville-Saint-Pierre 76520, maison 7 pièces 210 m²
Description de l'offre
Les + : DPE en C, une dépendance de 65 m² à exploiter
En exclusivité, à 5 min en voiture de Franqueville-Saint-Pierre 76520 (bus scolaires et Filor), cet ancien relais de poste du 19ème siècle est à vendre.
Cette maison édifiée sur 1200 m² de parcelle, offre de très beaux volumes : 210 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 80 m² d'espaces de vie répartis en différents univers : 2 salons dont un avec une magnifique cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Ce Rdc est complété d'une entrée, d'une lingerie/chaufferie et d'un WC indépendant. Au premier étage, un espace parental (chambre + salle de bains + douche + WC séparé), une seconde chambre, une grande pièce en enfilade pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou de bibliothèque, et une salle de douche avec WC. Au second étage, un dégagement distribue 2 autres chambres et un dressing. Chauffage au gaz de ville. Assainissement au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Descriptif du bien
- Code postal : 76520
- Surface habitable (m²) : 210 m²
- surface terrain : 1 235 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 210 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Bois
- Type de chauffage : Chaudière, Cheminée
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1880
- Prix de vente : 325 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 301 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Franqueville-Saint-Pierre (76520)
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Leconte & Leconte Immobilier
Franqueville-Saint-Pierre (76520)
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