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- Bois-Guillaume 76230, terrain à bâtir de 650 m² + maison à rafraichir de 120 m² + dépendance à aménager
Référence : 2023358
Calculette
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Sous Compromis
395 000 €
Bois-Guillaume 76230, terrain à bâtir de 650 m² + maison à rafraichir de 120 m² + dépendance à aménager
Description de l'offre
Beau projet immobilier idéalement placé ! Le + : un beau projet d'investissement avec un terrain de 650 m² détachable/constructible + un plain-pied de 120 m² à rafraîchir pour louer ou revendre. En centre ville de Bois-Guillaume 76230, cette parcelle de 1250 m² avec 650 m² détachable/constructible et cette maison 5 pièces de 120 m² à rafraichir sont à vendre. Ce plain-pied sur sous-sol total est édifié sur une belle parcelle de plus de 1200 m². 650 m² constructibles sont détachables facilement de ce terrain. Ce bien est situé très au calme à 600 m du centre-ville. La maison propose une entrée, un séjour, une véranda, une cuisine, 3 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Le séjour donne accès à une grande terrasse exposée sud-ouest. Le sous-sol de 88 m² permet entre autre de garer 2 véhicules. Bâtiment annexe pour studio ou bureau. Chauffage électrique dernière génération. Equipement de la salle de douche neuf. Double vitrage et volets battants motorisés. Toiture véranda neuve. Assainissement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Descriptif du bien
- Code postal : 76230
- Surface habitable (m²) : 120 m²
- surface terrain : 1 250 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : AVEC
- Nombre de garage : 2
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1974
- Quartier : Mairie
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 395 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 912 € et 2 588 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bois-Guillaume (76230)
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Leconte & Leconte Immobilier
Franqueville-Saint-Pierre (76520)
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