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- Agglo Sud Rouen , maison de caractère en pierre de taille, 8 pièces, 200m²
Référence : 2025785
Calculette
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349 000 €
Agglo Sud Rouen , maison de caractère en pierre de taille, 8 pièces, 200m²
Description de l'offre
Charme & Histoire au rendez-vous !
Vous cherchez une demeure d’exception ? En résidence principale pour les grandes familles ou en gîte grande capacité !
Agglo Sud de Rouen! 5 minutes A13!
Cette magnifique bâtisse de 1850 rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec 200 m² habitables, elle offre 6 chambres, dont une suite parentale, un grand séjour lumineux de plus de 40 m², sublimé par une cheminée monumentale et une cuisine contemporaine aménagée équipée. Une dernière pièce au second étage attend votre touche finale.
En extérieur, un vaste jardin de plus de 1500 m² idéal pour profiter des beaux jours, 4 garages. Panneaux solaires, chauffage central au gaz de ville.
Proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures sportives – Un cadre idéal pour une grande famille ou un projet de gîte pour investisseurs !
Un bien unique, chargé d’histoire, qui n’attend plus que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Christelle LAILLET-EI- Agent commercial inscrit au Rsac d'Evreux sous le n°494978695
Descriptif du bien
- Code postal : 76530
- Surface habitable (m²) : 204 m²
- surface terrain : 1 500 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 200 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 2
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 1850
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 349 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 040 € et 4 170 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Grand-Couronne (76530)
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Leconte & Leconte Immobilier
Franqueville-Saint-Pierre (76520)
*Champs obligatoires
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