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- Le Mesnil-Esnard 76240, maison 3 pièces 76 m²
Référence : 2024484
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
222 000 €
Le Mesnil-Esnard 76240, maison 3 pièces 76 m²
Description de l'offre
Le + : en centre-ville, maison fonctionnelle et lumineuse.
En exclusivité, à Mesnil-Esnard 76240, cette maison de ville 3 pièces 76 m² habitables, 108 m² au sol, est à vendre.
Idéal pour primo-accédants ou investisseurs en locatif, venez découvrir ce bien idéalement situé à 2 pas du centre-ville de Mesnil-Esnard. Cette charmante maison propose toutes les fonctionnalités requises : proche du centre-ville tout en étant au calme, portail motorisé pour un accès rapide sur la parcelle avec son véhicule, terrasse et petit jardin au sud-ouest, garage/lingerie. Côté technique : toiture récente, chaudière neuve, double vitrage, volets roulants électriques au rdc.
Cette maison offre au rez de chaussée un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche et un WC indépendant. A l'étage : 2 chambres dont une avec accès à un grand grenier isolé de 30 m² au sol (pièce de jeu, bureau, chambre supplémentaire, stockage)
Chauffage au gaz de ville. Assainissement au tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Descriptif du bien
- Code postal : 76240
- Surface habitable (m²) : 76 m²
- surface terrain : 232 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 76 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1900
- Prix de vente : 222 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 340 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Mesnil-Esnard (76240)
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Leconte & Leconte Immobilier
Franqueville-Saint-Pierre (76520)
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