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- Le Mesnil-Esnard 76240, maison 3 pièces 79 m²
Référence : 2024708
Calculette
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Sous Offre
279 000 €
Le Mesnil-Esnard 76240, maison 3 pièces 79 m²
Description de l'offre
Les + : les nombreuses rénovations, environnement calme.
En exclusivité, à 2 pas du centre-ville de Mesnil-Esnard 76240, cette maison de caractère 3 pièces de 79 m² habitables, 92 m² au sol, est à vendre.
Situé dans un quartier résidentiel calme, découvrez un bien qualitatif et en très grande partie rénové récemment. Dernières rénovations et équipements : cuisine, fenêtres et porte d'entrée, volets électriques, chaudière et tableau électrique récents, étanchéité et recouvrement toit terrasse, toiture nettoyée et révisée, chambres réisolées, sols, peintures, portail et porte de garage motorisés.
Cette charmante maison bourgeoise est fonctionnelle et lumineuse. Elle offre au rez-de-chaussée un sas d'entrée très pratique, une entrée distribuant un séjour et une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse et au jardin, un cellier-buanderie et un WC indépendant. A l'étage, 2 chambres dont une avec accès à un solarium, et une salle de bain. Au second, un bureau pouvant être converti en 3ème chambre.
Grande cave. Garage indépendant. Chauffage individuel au gaz de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Descriptif du bien
- Code postal : 76240
- Surface habitable (m²) : 79 m²
- surface terrain : 369 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 2
- Surface cave (m²) : 15
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1930
- Prix de vente : 279 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 670 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 430 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Le Mesnil-Esnard (76240)
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Leconte & Leconte Immobilier
Franqueville-Saint-Pierre (76520)
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