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Référence : 2022297
Calculette
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Exclusivité
435 000 €
FRESNE LE PLAN 76520 , habitation, activité et stockage possible pour un total de 600 m²
Description de l'offre
Sur le Plateau Est de Rouen, découvrez ce bien atypique qui offre de nombreuses possibilités. Sur une vaste parcelle de 3500 m², ce bien est composé de 2 plateaux de 210m² habitables chacun qui peuvent être aisément dissociés selon les besoins, et d'un sous-sol total carrelé et isolé, avec des points d'eau et une belle hauteur sous plafond. Le plateau en rez de chaussée est distribué ainsi : une pièce de vie de 120 m², une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains + douche, un WC indépendant et une lingerie. Le plateau de l'étage : un séjour avec cuisine ouverte pour une surface de plus de 65 m², un dégagement distribuant 5 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.Terrasse abritée de 50 m². Ce bien peut idéalement combiner un habitation principale et une activité professionnelle.
Assainissement au tout à l'égout. Chauffage par pompe à chaleur (2022) Ballons thermodynamiques.
DPE en C. Plus de précisions et photos sur appel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N° 514172782.
Descriptif du bien
- Code postal : 76520
- Surface habitable (m²) : 425 m²
- surface terrain : 3 506 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : AUTRE
- Terrasse : OUI
- Année de construction : 1974
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 435 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 000 €
DPE en cours
La ville de Fresne-le-Plan (76520)
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Leconte & Leconte Immobilier
Franqueville-Saint-Pierre (76520)
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