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- Houppeville 76770, Maison 8 pièces 178 m²
Référence : 2024501
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Bien vendu Exclusivité
470 000 €
Houppeville 76770, Maison 8 pièces 178 m²
Description de l'offre
Les + : vie de plain-pied sur 107 m², rénovations régulières : DPE en C.
En exclusivité, à Houppeville 76770, à 5 min de Mont-Saint-Aignan, cette belle familiale 5 chambres de 178 m² est à vendre.
Ce bien est édifié sur une grande parcelle de 2600 m² située dans un environnement privilégié, calme et verdoyant. La maison est très bien entretenue, elle est fonctionnelle et offre de très bonnes prestations : beaux volumes de vie, exposition sud = luminosité, 2 chambres en rdc, plancher béton, sous-sol total, garage indépendant, dépendance.
Pour la technique et les rénovations : chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois, ballon d'eau chaude thermodynamique, huisseries en aluminium et volets roulants électriques, adoucisseur, portail et porte de garage motorisés, réisolation des pignons, nettoyage toiture, toiture garage neuve, assainissement individuel conforme.
La maison propose une entrée, un séjour double avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et très bien équipée, 5 chambres, un bureau, une grande pièce palière, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Descriptif du bien
- Code postal : 76770
- Surface habitable (m²) : 178 m²
- surface terrain : 2 589 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 178 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, Gaz de ville, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Radiateur, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1974
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente : 470 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 748 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Houppeville (76770)
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Leconte & Leconte Immobilier
Franqueville-Saint-Pierre (76520)
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