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Référence : 2022252
Calculette
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Bien vendu
49 000 €
A Rouen 76000, studio 15 m²
Description de l'offre
Les + : LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 17 ANS, emplacement prémium, au calme.
En exclusivité, à Rouen-gare 76000, ce studio "vendu-loué" de 15 m² est à vendre.
Cet appartement fait partie d'une petite copropriété de 12 lots / 6 copropriétaires. En bon état, il est composé d'une pièce principale avec coin kitchenette et d'une salle de douche + WC. Ce bien pourrait changer de destination pour un bureau "tertiaire". Fenêtres double vitrage et volets roulants. Chauffage collectif au gaz. Un locataire est en place, il vous assurera une rentabilité de 7% (loyer 350 € HC + 40 € charges mensuelles).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Descriptif du bien
- Code postal : 76000
- Surface habitable (m²) : 15 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 10,73 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Collectif
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 8
- Année de construction : 1949
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 3 et 4
- Prix de vente : 49 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 342 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 230 € et 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Rouen (76000)
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Leconte & Leconte Immobilier
Franqueville-Saint-Pierre (76520)
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