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- ROUEN 76000 Appartement 44m² 2 pièces balcon
Référence : 2025768
Calculette
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154 000 €
ROUEN 76000 Appartement 44m² 2 pièces balcon
Description de l'offre
Nos agences LECONTE & LECONTE vous proposent cet appartement à la vente.
APPARTEMENT T2 – INVESTISSEMENT IDÉAL – QUARTIER DOCKS LUCILINE- PROCHE UNIVERSITE
VENDU LOUÉ – Rentabilité assurée ! Loyer annuel : 8 328 €
Situation idéale pour cet appartement moderne de 2015, situé dans le dynamique quartier des Docks Luciline, à proximité immédiate des commerces et du quartier Pasteur-Université.
Caractéristiques du bien :
- Surface : 44 m²
- Agencement optimisé avec une vaste entrée
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux
- Une chambre confortable
- Salle d’eau avec WC
- Grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours
- Place de parking privative en sous-sol
- Résidence récente et bien entretenue – Appartement en excellent état
Investisseur ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Christelle LAILLET-EI-Agent commercial inscrit au Rsac d'Evreux sous le n°494978695
Descriptif du bien
- Code postal : 76000
- Surface habitable (m²) : 44 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 44,30 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : RUE
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Année de construction : 2015
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 10
- Quote Part annuelle des charges : 1 886 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 154 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 100 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 230 € et 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Rouen (76000)
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Leconte & Leconte Immobilier
Franqueville-Saint-Pierre (76520)
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