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- Rouen 76000, propriété 14 pièces 336 m² habitables
Référence : 2025760
Calculette
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830 000 €
Rouen 76000, propriété 14 pièces 336 m² habitables
Description de l'offre
Résidence historique aux portes de Rouen – 336 m², capacité 14 personnes
Un bien d’exception, rare sur le marché, qui allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Idéalement située aux abords de Rouen, cette propriété offre un cadre unique, à la fois propice au travail et à la détente. Grosse rentabilité financière.
Un lieu aux multiples possibilités
Conçu pour s’adapter à divers projets, ce domaine offre des espaces optimisés pour :
- Réunions d’affaires et séminaires
- Événements privés et rassemblements familiaux
- Un espace de coworking ou un siège social prestigieux
- Redécoupe en studios
Des équipements haut de gamme
115 m² d’espaces de travail et de vie entièrement aménagés :
- Salle de travail équipée
- Salon vidéo et coin détente
- Cuisine aménagée et équipée
Hébergement optimisé :
- 7 chambres, chacune dotée d'un lit double et d'une salle de bains privative avec WC
- 4 pièces modulables, pouvant servir de bureaux individuels ou de chambres supplémentaires
Services et confort :
- Système de vidéoprojection, idéal pour des présentations professionnelles ou des projections privées
- Grand parking privatif, pouvant accueillir jusqu’à 12 véhicules
- Chauffage au gaz de ville
Un bien unique, prêt à accueillir un projet d’envergure. Rentabilité financière détaillée sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Descriptif du bien
- Code postal : 76000
- Surface habitable (m²) : 336 m²
- surface terrain : 1 000 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 336 m²
- Nombre de chambre(s) : 11
- Nombre de pièces : 14
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle d'eau : 11
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Central
- Année de construction : 1900
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 830 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 800 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3.75 %
- Taxe foncière annuelle : 3 239 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7 000 € et 9 560 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Rouen (76000)
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