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Référence : 2024590
Calculette
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335 000 €
Elbeuf centre-ville 76500, appartement de standing de 6 pièces 207 m²
Description de l'offre
Le + : appartement Haussmannien = rare à la vente
A Elbeuf 76500, cet appartement de caractère 6 pièces de 207 m² est à vendre.
Ce bien en excellent état est situé en centre-ville à 2 pas de toutes les commodités. Au 1er étage d'un bâtiment historique, cet appartement Haussmannien fait partie d'une petite copropriété totalement sécurisée, comprenant un seul bien à chaque étage. Vous serez immédiatement séduit par le caractère et le charme d'un appartement entièrement rénové et très bien entretenu : grands volumes des pièces, cheminées d'époque, hauteurs sous plafond, noblesse des matériaux des parquets jusqu'aux moulures, luminosité grâce aux grandes ouvertures, etc.
Les 207 m² habitables ainsi que la distribution des pièces vous garantiront des univers différents. L'appartement offre 2 entrées distinctes, un salon de 30 m², une vaste salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 4 grandes chambres (dont 2 peuvent faire une suite parentale car communicantes entre elle), une salle de douche avec WC, une salle de bains, une lingerie et un WC indépendant. Cave. 2 box. Chauffage individuel au gaz de ville.
Copropriété de 4 lots principaux. Charges de copropriété : 417 € / trimestre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Descriptif du bien
- Code postal : 76500
- Surface habitable (m²) : 207 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 207 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Etage : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Nombre de garage : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 15
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1900
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 11
- Quote Part annuelle des charges : 1 668 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 335 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 060 € et 4 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Elbeuf (76500)
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