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Référence : 2023404
Calculette
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Sous Offre Exclusivité
89 500 €
Bonsecours 76240, appartement 3 pièces 40 m²
Description de l'offre
Les + : rendement locatif environ 6% net, charges faibles.
En exclusivité, à Bonsecours 76240, cet appartement T3 de 40 m² est à vendre.
Ce bien "vendu-loué" est en très bon état. Il est situé au calme et sans vis-à-vis. Il propose une pièce de vie très lumineuse car exposée sud-ouest, une cuisine aménagée, 2 chambres, et une salle de douche avec WC. Place de parking privative. Chauffage individuel au gaz de ville. Accès sécurisé.
L'appartement fait partie d'une petite copropriété à taille humaine, idéalement située à l'entrée de Rouen. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Charges globales mensuelles 40 €/mois. Revenus locatifs : environ 5940 euros / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Descriptif du bien
- Code postal : 76240
- Surface habitable (m²) : 39,77 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de parking : 1
- Copropriété : OUI
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 89 500 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 788 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bonsecours (76240)
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Leconte & Leconte Immobilier
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