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Référence : 2023348B
Calculette
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259 000 €
La Londe 76500, maison de caractère de 146 m²
Description de l'offre
Le + : Potentiel d'aménagement supplémentaire entre 80 et 100 m² (chambres supplémentaires, gîtes, chambre d'hôtes, etc..
A La Londe 76500, cette maison de caractère de 146 m² est à vendre.
Venez découvrir cette maison de charme de 146 m2 habitables offrant de très beaux volumes. Edifié sur une belle parcelle de 800 m² bien exposée et sans vis-à-vis, ce bien est idéalement placé en centre-bourg proche de toutes commodités. Cette maison offre en rez-de-chaussée 70 m² de pièces de vie répartis entre séjour, salon et cuisine. Ce RdC est complété d'une salle de douche avec WC et d'une chaufferie. Au premier étage, un dégagement et une pièce palière distribuant 3 chambres dont une avec sa salle de bains et 2 WC. 2 greniers aménageables pour un total de 70 m². Caves. Ateliers 33 m². Carport 17 m². Chauffage individuel au gaz de ville. Assainissement au tout a l'égout..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Descriptif du bien
- Code postal : 76500
- Surface habitable (m²) : 146 m²
- surface terrain : 804 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 146 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 12
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1900
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 259 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 251 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3.19 %
- Taxe foncière annuelle : 1 300 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Londe (76500)
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Leconte & Leconte Immobilier
Franqueville-Saint-Pierre (76520)
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