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Référence : 2024663
Calculette
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389 000 €
Mont-Saint-Aignan 76130, maison 9 pièces 224 m² habitables
Description de l'offre
Les + : maison entièrement rénovée, DPE en C, 75 m² de pièces de vie, 6 chambres.
A 5 min de Mont-Saint-Aignan 76130, cette maison familiale 6 chambres de 224 m², 255 m² au sol, est à vendre.
Edifié sur 500 m² de parcelle, découvrez un bien avec un intérieur de caractère, et aux volumes généreux. Tout en étant fonctionnelle, cette maison familiale possède une vraie personnalité.
Le rez de chaussée propose 2 univers de vie différents avec d'une part un séjour/salle à manger avec accès direct au jardin et à une terrasse exposée sud-ouest, et d'autre part une magnifique véranda de presque 30 m² avec accès à une seconde terrasse de 35 m². Ce RdC est complété d'une grande entrée avec dressing, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'un WC indépendant.
Au 1er étage un dégagement distribue une grande suite parentale (chambre + dressing + douche + Balnéo + WC), une salle de douche/WC avec accès direct à 2 autres chambres.
Un second étage est composé d'une grande pièce palière qui dessert 2 chambres, une salle de douche/WC, un bureau et un grenier de rangement.
Garage de 17 m² avec mezzanine de rangement de 15 m². Chauffage au gaz de ville (chaudière récente). Double vitrage et volets roulants électriques (centralisation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Descriptif du bien
- Code postal : 76130
- Surface habitable (m²) : 224 m²
- surface terrain : 495 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 224 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville, Bois
- Type de chauffage : Chaudière, Cheminée
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1950
- Prix de vente : 389 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 895 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Mont-Saint-Aignan (76130)
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Leconte & Leconte Immobilier
Franqueville-Saint-Pierre (76520)
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