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- Amfreville-La-Mi-Voie 76920, appartement 44.50 m² 2 pièces
Référence : 2023325
Calculette
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Bien vendu
99 000 €
Amfreville-La-Mi-Voie 76920, appartement 44.50 m² 2 pièces
Description de l'offre
A Amfreville-La-Mi-Voie 76920, cet appartement T2 de 44.50 m² est à vendre.
Les + : LOCATAIRE EN PLACE DEPUIS 4 ANS. Cuisine aménagée/équipée + lave-linge. Vue dégagée et sans vis-à-vis.
Ce bien "vendu-loué" en très bon état, est idéal pour un investisseur. Il offre une pièce de vie de 24.50 m² avec sa cuisine aménagée-équipée d'électroménagés, et son accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, une chambre, et une salle de bains avec WC et équipée d'un lave-linge. Ascenseur. Place de parking. Chauffage électrique. Ballon d'eau chaude neuf.
L'appartement fait partie d'une copropriété récente située en centre-ville, proche des commerces, écoles, bus Rouen N°15. Il propose de bonnes prestations : sécurisation des accès, gardien in situ, ascenseur, piscine. Copropriété de 139 lots. Pas de procédure en cours. Charges globales mensuelles 90 €/mois dont quote-part locataire 65 €/mois. Revenus locatif : environ 5500 euros / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Descriptif du bien
- Code postal : 76920
- Surface habitable (m²) : 44 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 43,62 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Nombre de parking : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2009
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 99 000 €
- Taxe foncière annuelle : 843 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Amfreville-la-Mi-Voie (76920)
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Leconte & Leconte Immobilier
Franqueville-Saint-Pierre (76520)
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