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- Amfreville-la-Mi-Voie 76920, Fonds de commerce Brasserie + logement 4 pièces 200 m²
Référence : 2023350C
Calculette
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Bien vendu
98 000 €
Amfreville-la-Mi-Voie 76920, Fonds de commerce Brasserie + logement 4 pièces 200 m²
Description de l'offre
A Amfreville-la-Mi-Voie 76920, ce Fonds de Commerce Restaurant/Bar + jouissance logement T4 sont à vendre.
Les + : 20 000 véhicules/jour, logement de fonction T4, Licence IV, peu de concurrence aux alentours.
Ce Fonds de Commerce brasserie d'environ 125 m² a été exploité avec succès durant de nombreuses années. Cette affaire peut accueillir environ 40 couverts en intérieur + 20 en extérieur. Sa vitrine de 10 mètres linéaire donne directement sur un axe très passant : 20 000 véhicules par jour. Son potentiel de développement est donc important.
Le restaurant est composé d'une salle d'environ 70 m² avec espace bar équipé, d'un jardin/terrasse d'environ 60 m² au calme et à l'abri des voitures, d'une cuisine professionnelle équipée de 40 m², d'une salle de stockage, de sanitaires pour la clientèle, d'un sanitaire pour le personnel.
Un logement à usage d'habitation au dessus du restaurant propose sur 76 m² habitables, 88 m² au sol, un séjour avec coin cuisine aménagé, 3 chambres, et une salle de douche avec WC.
Chauffage au gaz de ville. Assainissement au tout à l'égout.
Loyer pour l'ensemble : 1750 € TTC/mois. 95 €/mois de taxe foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Descriptif du bien
- Code postal : 76920
- Surface habitable (m²) : 200 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 200 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 8
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 98 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 90 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 8,89 %
- Taxe foncière annuelle : 1 130 €
DPE en cours
La ville de Amfreville-la-Mi-Voie (76920)
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Leconte & Leconte Immobilier
Franqueville-Saint-Pierre (76520)
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