Description de l'offre

MAISON RENOVEE AVEC DEPENDANCE AMENAGEABLE - AMFREVILLE-LA-MIVOIE

En exclusivité, découvrez cette maison de charme de 114 m² habitables (126 m² au sol), située au calme, en impasse, à seulement quelques pas des commodités. Implantée sur une parcelle de 450 m², elle a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, offrant un cadre de vie alliant confort moderne et praticité au quotidien.

UNE RENOVATION COMPLETE ET UN FORT POTENTIEL

Cette maison a été soigneusement rénovée, avec des améliorations majeures :

• Rejointement des façades

• Changement des huisseries et volets roulants

• Révision des toitures (maison, garage, dépendance)

• Installation d’une nouvelle chaudière gaz de ville

• Mise aux normes du tableau électrique

• Réaménagement intérieur avec isolation, cuisine équipée et salle de douche neuve

UN INTERIEUR CHALEUREUX ET FONCTIONNEL

- Rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à une véranda, une salle à manger, un cellier/buanderie et un WC indépendant.

- 1er étage : un dégagement distribue deux chambres et une salle de douche avec WC.

- 2e étage : une pièce palière desservant une troisième chambre.

DEPENDANCE ET ESPACES ANNEXES

- Cave de 68 m², dont une partie aménageable avec un accès en rez-de-jardin.

- Garage.

- Dépendance de 46 m² au sol + mezzanine de 20 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

CONFORT ET EQUIPEMENT

- Chauffage individuel au gaz de ville

- Portail rénové

- Maison prête à habiter avec des possibilités d’optimisation

Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec un fort potentiel d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge vendeur.
Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.